64.- BODEGA EN RENTA DE 1100M2 – CARRETERA VILLAHERMOSA – CÁRDENAS

Descripción

🚛🏭 BODEGA EN RENTA – CARRETERA VILLAHERMOSA – CÁRDENAS
📍 Buena Vista Río Nuevo 1ra Sección, Centro, Tabasco
📍 A la altura de la entrada al Pozo Samaria

Excelente oportunidad para empresas que requieren espacio, logística eficiente y seguridad para sus operaciones. Esta bodega se encuentra estratégicamente ubicada sobre la carretera Villahermosa–Cárdenas, una de las principales vías de conexión comercial e industrial de la región, lo que facilita el traslado y distribución de mercancías.

✨ CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE

🏭 Superficie de bodega techada:
• 1,100 m²

🏢 Área de oficinas:
• 60 m² distribuidos en 2 niveles, ideales para administración y supervisión de operaciones.

🚚 Área logística:
• Andén de carga y descarga para facilitar las operaciones de transporte.
• Amplio patio de maniobras de más de 2,500 m² compartido, ideal para tránsito y estacionamiento de unidades de carga.

🔐 Seguridad y entorno:
• Predio perimetral completamente bardeado
• Conjunto integrado por 4 bodegas dentro del mismo complejo
• Caseta de vigilancia con acceso controlado, brindando mayor seguridad para mercancía y operaciones.

📈 VENTAJAS PARA TU EMPRESA

✔ Ubicación estratégica sobre carretera principal
✔ Excelente conectividad para logística y transporte
✔ Amplio espacio para maniobras de vehículos pesados
✔ Área administrativa integrada
✔ Entorno seguro y controlado para operaciones industriales

Ideal para empresas de logística, almacenamiento, distribución, transporte o servicios industriales que buscan un espacio funcional en una ubicación clave de Villahermosa.

REQUISITOS DE ARRENDAMIENTO
Persona Moral con Obligado Solidario
(1 mes de depósito en garantía)

Con la finalidad de integrar el expediente y dar seguimiento al proceso de arrendamiento, se solicita la siguiente documentación:
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Documentación de la Persona Moral
• Acta constitutiva de la empresa
• Constancia de Situación Fiscal (RFC actualizada)
• Opinión positiva de cumplimiento del SAT
• Comprobante de domicilio fiscal de la empresa (no mayor a 3 meses)
• Poder notarial del representante legal
• Identificación oficial vigente del representante legal
• CURP del representante legal
• Formato de solicitud de arrendamiento debidamente llenado y firmado
• Formato de datos para Ley Antilavado firmado
Toda la documentación deberá enviarse en PDF, legible y completa.
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Documentación del Obligado Solidario
• Identificación oficial vigente
• CURP
• Comprobante de domicilio actual (no mayor a 3 meses)
• Escritura de propiedad en la ciudad de Villahermosa, Tabasco
• Recibo de predial de la propiedad
• Datos de contacto: teléfono y correo electrónico
La propiedad deberá estar libre de gravamen.
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Condiciones de Contratación
• Contrato mínimo obligatorio de 12 meses
• Pago de 1 mes de renta como depósito en garantía
• Pago del primer mes de renta por adelantado
• Presentar obligado solidario o contratar fianza de arrendamiento
• Firma de contrato sujeta a validación de documentos