🏪 LOCAL COMERCIAL EN RENTA EN ESQUINA | CENTRO DE VILLAHERMOSA

📍 Ubicación estratégica sobre Carranza y Sánchez Magallanes

💰 Renta: $50,000 MXN + IVA mensuales
📐 252 m² de terreno
📌 Propiedad en esquina
🏢 Ideal para negocio de franquicia

Si tu negocio necesita visibilidad, ubicación céntrica y una esquina con presencia comercial, este espacio puede ser una excelente alternativa para establecer o expandir una operación en Villahermosa.

Ubicado en la intersección de Carranza y Sánchez Magallanes, se encuentra a una cuadra de Madero y una cuadra de Méndez, dentro de una zona con movimiento comercial y conectividad hacia importantes vialidades del Centro.

⭐ UNA ESQUINA PARA HACERSE NOTAR

Las propiedades en esquina ofrecen una ventaja comercial importante: mayor exposición hacia diferentes flujos de circulación y dos frentes de visibilidad.

Con 252 m² de terreno, este local brinda una superficie que puede adaptarse a diferentes conceptos comerciales, especialmente aquellos que requieren presencia física, accesibilidad y una ubicación reconocible.

🏢 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• 📐 252 m² de terreno
• 📍 Ubicación en esquina
• 🛣️ Sobre Carranza y Sánchez Magallanes
• 📌 A una cuadra de Madero
• 📌 A una cuadra de Méndez
• 🏪 Espacio con vocación comercial
• 🏷️ Ideal para considerar instalación de franquicia, sujeto a las necesidades y requerimientos del giro
• 💰 $50,000 + IVA mensuales
• 🤝 Precio negociable, sujeto a condiciones de arrendamiento

📍 UBICACIÓN QUE CONECTA CON EL CENTRO

Establecer un negocio en el Centro significa formar parte de una zona donde convergen actividades comerciales, servicios, oficinas y movilidad urbana.

La cercanía con Madero y Méndez, aunada a su ubicación en esquina, permite plantear este inmueble como una alternativa para empresas y marcas que buscan un punto comercial dentro de una zona céntrica.

💼 IDEAL PARA MARCAS QUE BUSCAN PRESENCIA

Por sus características, puede ser considerado para diferentes conceptos comerciales que requieran una ubicación céntrica y una superficie funcional.

Franquicias • tiendas • servicios • oficinas comerciales • conceptos gastronómicos • comercio especializado

La factibilidad deberá determinarse de acuerdo con el giro, proyecto, requerimientos técnicos y autorizaciones correspondientes.

💰 RENTA

$50,000 MXN + IVA

¡Precio a negociar!

Las condiciones finales de arrendamiento estarán sujetas a negociación entre las partes y a la aprobación correspondiente.

📲 ¿ESTÁS BUSCANDO UBICACIÓN PARA TU NEGOCIO?

Una buena ubicación no solamente es una dirección: es parte de la estrategia comercial de una marca.

Si estás buscando un espacio para instalar tu negocio o franquicia en una zona céntrica de Villahermosa, agenda una visita con Corredor66 y conoce el inmueble.

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www.corredor66.mx

📋 FICHA DEL INMUEBLE

⚠️ Nota: El contenido presentado es de carácter informativo. Los precios, la disponibilidad y las especificaciones están sujetos a cambio sin previo aviso. El giro comercial, uso de suelo, licencias, permisos, adecuaciones, factibilidad técnica y demás condiciones aplicables deberán ser verificados por el interesado ante las autoridades y/o instancias correspondientes. Las condiciones finales del arrendamiento estarán sujetas a negociación y formalización contractual.

Nuestro Aviso de Privacidad y registro ante PROFECO se encuentran disponibles en nuestro sitio web: www.corredor66.mx